2025년 1월에 철거작업을 시작하여, 2028년에 입주예정인 신길 푸르지오 써밋에 대해 알아보겠습니다.
7호선 신풍역 초역세권에 위치하여 청약 당첨만 된다면 좋은 입지조건을 살릴 수 있는 곳입니다.
📌 기본 정보 | '신길 푸르지오 써밋' (신길10구역 재개발)
- 위치: 서울특별시 영등포구 신길동 3590번지 (신길10구역)
- 시공사: 대우건설
- 브랜드: 푸르지오 써밋 (대우건설 최고급 브랜드 라인)
- 분양 시기: 2025년 상반기 예정 (구체적인 일정 미정)
- 총세대수: 874세대
- 일반분양 세대수: 미정
- 전용면적: 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 예상
- 최고층수: 29층
- 건폐율: 33%
- 용적률: 299%
- 예상 분양가: 3.3㎡당 3,000만~3,500만 원 (추정)
- 입주 예정일: 2028년 이후 예상
- 공식 사이트: 🔗 푸르지오 써밋 공식 홈페이지
- 청약 신청 사이트: 🔗 청약홈
푸르지오 써밋
세상의 중심과 삶의 정상에서 누릴 수 있는 고품격 주거공간 푸르지오 써밋
www.prugiosummit.com
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
🏡 '신길 푸르지오 써밋' 핵심 포인트
1️⃣ 신길뉴타운 마지막 '푸르지오 써밋' 브랜드 단지
푸르지오 써밋 = 대우건설의 최고급 브랜드
기존 신길 센트럴자이, 신길 파크자이, 신길 더샵 프레스티지 등 대형 브랜드 단지와 비교
신길뉴타운 내 가장 고급스러운 설계 & 프리미엄 적용 기대
2️⃣ 역세권 & 교통 호재 多 (7호선·신안산선)
7호선 신풍역 도보 이용 가능 → 강남, 가산, 상봉 이동 용이
2호선 보라매역도 이용 가능 → 여의도, 강남 접근성 우수
신안산선 개통 시 여의도 5분, 강남 15분 생활권 예상
올림픽대로, 서부간선도로 접근성 우수
3️⃣ 용적률 299% & 중층~고층 설계 → 조망권 확보 기대
최고층 29층으로 쾌적한 조망권 기대
건폐율 33% → 단지 내 녹지공간 확보 가능성 높음
4️⃣ 시세차익 가능성? '로또 청약' 기대
💰 예상 분양가 & 시세 비교 (로또 청약 가능성?)
- 예상 분양가: 3.3㎡당 3,000만~3,500만 원
- 주변 아파트 시세
| 아파트명 | 입주년도 | 평당가 |
| 포레나 신길 | 2008년 | 3,406만원 |
| 래미안프레비뉴 | 2015년 | 4,155만원 |
| 래미안에스티움 | 2017년 | 4,500만원 |
| 신길 센트럴자이 | 2020년 | 4,529만원 |
| 힐스테이트클래시안 | 2020년 | 5,222만원 |
| 신길 파크자이 | 2020년 | 4,353만원 |
| 보라매SK뷰 | 2020년 | 4,395만원 |
➡️ 예상 시세차익 2억~3억 원 가능!?
➡️ 당첨만 되면 최소 2억 원 이상의 시세차익 기대!?
5️⃣ 교육·생활 인프라 완벽한 입지
- 학교: 대방초, 대영초, 성남중, 성남고 등 명문 학군
- 생활시설: 타임스퀘어, 여의도 IFC몰, 신세계백화점 등 대형 쇼핑몰 인접
📊 청약 당첨 전략 (가점 & 1순위 조건)
📌 1순위 청약 조건 (서울 거주자 기준)
✅ 청약통장 가입 후 2년 이상 경과
✅ 지역별 예치금 300만 원 이상 (서울 기준)
✅ 무주택 또는 1주택 처분 서약 필요 (민영 일반공급)
📌 당첨 가점 예상 분석
| 전용면적 | 예상 커트라인(추정) | 특이사항 |
| 49㎡ | 40점대 중반 | 신혼부부, 생애최초 특공 많음 |
| 59㎡ | 50점대 중반 | 일반 가점 경쟁 치열 예상 |
| 84㎡ | 60점 이상 | 무주택 장기 보유자에게 유리 |
📌 가점 50점 이상이면 적극 도전!
📌 생애최초·신혼부부 특공 활용하면 당첨 가능성 높아짐
📌 결론: '신길 푸르지오 써밋' 청약, 이렇게 준비하자!
✅ 1순위 조건 충족 필수! (청약통장 예치금 확인)
✅ 가점 50점 이상이면 적극 도전! (신혼부부 특공 활용 가능)
✅ 여의도·강남 출퇴근 수요 多 → 미래 가치 상승 기대
✅ 신길뉴타운 내 마지막 브랜드 단지 중 하나 → 브랜드 프리미엄 확보
📢 🔥 신길뉴타운 마지막 '로또 청약'이 될 가능성이 크다!🔥
📢 청약 일정 확정 시 빠르게 청약 신청을 준비해야 함.
📌 최신 정보 확인 방법
🔗 청약홈: 청약 일정 & 공식 공고 확인
🔗 대우건설: 공식 홈페이지
🔗 호갱노노: 분양 일정 & 예상 경쟁률